Ref. Nummer: Monte Neve Mountain Homes

Lage: Bansko / neben dem Regnum Hotel

Gebäude-/Komplextyp: Wohnen

Gesamtfläche: 1 500 m²

Grundstücksflächen: 241.00 m² – 263.00 m²

Anzahl der Objekte im Gebäude/Komplex: 6

Zum Verkauf verfügbar: 5 (83%)

Architekten: Architekt Plamen Mladenov Miryanov

Aktueller Stand des Projekts: PROJEKTPHASE

Geplanter Baubeginn: 09.2026

Geplante Fertigstellung: 06.2028

PREISE UND VERFÜGBARKEIT

530 200 – 578 600 € (ohne MwSt)

2 200 € /m² (ohne MwSt)

Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: Reihenhäuser mit 4 bis 6 Schlafzimmern

Anzahl der Immobilien im Komplex: 6

Zum Verkauf verfügbar: 5 (83%)

Verkaufte Immobilien: 1 (17%)

Monte Neve markiert die Rückkehr unseres Unternehmens zur Entwicklung neuer Wohn- und Ferienimmobilien in Bansko, einem der führenden bulgarischen Bergkurorte. Die Anlage umfasst sechs Reihenhäuser, die nach den Prinzipien des Passivhauses entworfen und gebaut wurden. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eigenen Garten sowie zwei überdachte Stellplätze.

Die Unterkunft befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage im westlichen Teil des Ferienortes, direkt hinter dem Fünf-Sterne-Hotel Regnum und am Ende der Bebauungsgrenze. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die beiden Berggruppen von Bansko, einschließlich des Skigebiets. Das neue Ortszentrum und die Gondelbahn sind über eine gut ausgebaute Straße schnell und bequem zu erreichen – sowohl mit dem Auto (3 Minuten) als auch zu Fuß (10 Minuten), die Entfernung beträgt ca. 800 Meter.

Jedes der sechs Häuser im Komplex hat 3 Etagen, wobei die Gesamtfläche zwischen 241 m² und etwa 263 m² variiert und die Anzahl der Schlafzimmer je nach Wunsch des Käufers zwischen 4 und 6 liegt.

Jedes Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer optisch und räumlich abgetrennten Küchenzeile, einem Abstellraum, einem Ski-/Fahrradraum und einem Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der angrenzende Hof mit einer begrünten Terrasse, deren Größe zwischen 169 und 434 m² variiert. Jede Terrasse ist teilweise überdacht und mit einer automatischen Pergola ausgestattet, unter der ein großer Gartentisch und weitere Gartenmöbel Platz finden. Im Hof jedes Hauses befinden sich zudem zwei private Parkplätze, die durch das Obergeschoss des Gebäudes überdacht sind.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit normaler Größe. Zwei davon (die südwestlichen Schlafzimmer) können zu einem größeren Hauptschlafzimmer mit ca. 30 m² Fläche und einer Deckenhöhe von über 5 Metern zusammengelegt werden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einige auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Deckenhöhe der beiden südwestlichen Schlafzimmer beträgt über 5 Meter! Ebenfalls im zweiten Obergeschoss befindet sich eine kleine Terrasse, die von den beiden südwestlichen Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und ihre imposanten Gipfel bietet.

Auf der letzten Ebene befindet sich ein separates Studio-Apartment, das entweder als einseitiger Raum (mit einer großen, hellen Fläche von 35 bis 42 m²) oder als 2 kleinere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ausgebaut werden kann.

Alle Häuser von Monte Neve werden nach modernsten Passivhaus- und Energiesparstandards geplant und gebaut. Sie sind mit hochwertigen Einbauten und Materialien führender Hersteller ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung. Für die Kühlung im Sommer sorgen Konvektoren, die ebenfalls von der Wärmepumpe angetrieben werden. Die Fenster und Türen bestehen aus hochwertigem, dreilagigem Aluminium eines führenden Herstellers. Die Fassade ist 20–25 cm wärmegedämmt. Im Rahmen der Fassadenplanung wurden alle Wärmebrücken beseitigt, sodass das Gebäudeinnere optimal gegen äußere Einflüsse isoliert ist und einen äußerst effizienten Energieverbrauch für Heizung und Kühlung ermöglicht. Dies garantiert minimale Kosten in jeder Jahreszeit. Jedes Haus ist für den Einbau einer Frischluftrückgewinnungsanlage vorbereitet, einem wesentlichen Bestandteil jedes Passivhauses. Jedes Objekt verfügt zudem über ein Smart-Home-System, das zahlreiche Prozesse automatisiert, die Energieeffizienz weiter steigert und die Fernsteuerung des Hauses und aller technischen Funktionen ermöglicht.

Das Projekt ist das Werk von Plamen Mladenov Miryanov, einem der angesehensten und bewährtesten bulgarischen Architekten, und seinem Team vom Architekturbüro MIRYANOV.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Konzeptphase und wird voraussichtlich Ende Juni 2026 abgeschlossen sein. Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die vollständige Fertigstellung für die Sommersaison 2028 (06.2028).
Wir nehmen derzeit Interessensbekundungen von potenziellen Käufern sowie Reservierungen für ein bestimmtes Haus entgegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Team.

Kontakte der Hauptgeschäftsstelle und der Abteilung "Vertrieb"

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