Общие условия использования сайта https://taskovstoyanov.com/
Идентификационный номер компании «Тасков и Стоянов», зарегистрированной под номером ИНН 204799571, с головным офисом и юридическим адресом в Софии, Лозенецкий район, почтовый индекс 1164, ул. Якубица, 19, 5 этаж. Адрес электронной почты: [email protected]
Правила использования сайта https://taskovstoyanov.com/
Статья 2. (1) Правила использования сайта https://taskovstoyanov.com/ включают в себя общие условия и политику – в отношении конфиденциальности, предоставления услуг, нежелательных коммерческих сообщений, обработки заказов и цен на предлагаемые услуги, мер по борьбе с отмыванием денег, использования файлов cookie, прав интеллектуальной собственности и ответственности в случае несоблюдения настоящей политики, которые в совокупности регулируют отношения между TASKOV & STOYANOV OOD, с одной стороны, и, с другой стороны, пользователями, посещающими домен сайта https://taskovstoyanov.com/
Ст. 2. (2) Перед использованием информации и коммерческих услуг, предлагаемых TASKOV & STOYANOV OOD, вы должны ознакомиться с правилами использования сайта https://taskovstoyanov.com/. Каждый Пользователь, согласившийся с общими условиями использования сайта, обязан соблюдать их и осуществлять все предусмотренные в них права.
политика конфиденциальности
Ст. 3. (1) Компания «ТАСКОВ И СТОЯНОВ ОУД» имеет необходимые полномочия для работы с предоставленными вами персональными данными и информацией, которые связаны с конкретным лицом и позволяют идентифицировать его, и которые мы собираем от вас и для вас посредством услуг компании и в рамках ее деятельности. Такая информация («Персональные данные») обрабатывается в соответствии с условиями настоящей Политики защиты персональных данных. Ст. 3. (2) Настоящая Политика защиты персональных данных распространяется на всех пользователей, включая тех, кто пользуется услугами Компании без регистрации или подписки на услуги Компании, а также тех, кто зарегистрировался или подписался на услуги Компании. Ст. 3. (3) Услуги Компании не предназначены для лиц младше 16 лет, и персональные данные таких лиц целенаправленно не собираются. Ст. 4. В соответствии с применимыми положениями Регламента № 2016/679 (ЕС), персональные данные определяются как: «Любая информация, относящаяся к идентифицированному или поддающемуся идентификации физическому лицу («субъект данных»). Поддающееся идентификации физическое лицо — это лицо, которое может быть идентифицировано прямо или косвенно, в частности, посредством ссылки на идентификатор, такой как имя, идентификационный номер, данные о местоположении, онлайн-идентификатор или на один или несколько факторов, специфичных для физической, физиологической, генетической, психической, интеллектуальной, экономической, культурной или социальной идентичности этого физического лица». Ст. 5. (1) TASKOV & STOYANOV собирает: регистрационную информацию; информацию, необходимую для заключения договора; информацию, которую вы разрешили социальным сетям передавать Компании; информацию о вашей активности при доступе к услугам Компании или взаимодействии с ними. а) Регистрационная информация — это информация, которую вы предоставляете для регистрации на услугу Компании, создания своего профиля, подписки на новостную рассылку или отправки запроса. Регистрационная информация может включать: имя, адрес электронной почты, номер телефона, постоянный адрес, страну. b) Информация, необходимая для заключения договора, включает ваши идентификационные данные, которые служат для подтверждения вашей личности при заключении договорных отношений, и может включать: имя, номер гражданского свидетельства, данные удостоверения личности, почтовый адрес и постоянный адрес, а также определенные категории специальных данных, такие как семейное положение. c) Информация из социальных сетей. Если вы получаете доступ к услугам Компании через социальную сеть или подключаете услугу Компании к социальной сети, информация, которую собирает Компания, может также включать идентификатор пользователя или имя пользователя, связанное с этой социальной сетью, любую информацию или контент, на передачу которых вы дали согласие, включая фотографию профиля, адрес электронной почты и любые другие данные, которые вы сделали общедоступными в связи с этой услугой. d) Информация об активности. Когда вы получаете доступ к услугам Компании или взаимодействуете с ними, мы можем собирать информацию об этих посещениях. Для сбора и хранения информации об использовании вами услуг Компании также могут использоваться файлы cookie и другие аналогичные технологии. страна, например, посещенные вами страницы, просмотренный вами контент, сделанные вами поисковые запросы и просмотренная вами реклама, которая может включать в себя: IP-адрес; тип браузера, данные устройства. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой использования файлов cookie. Ст. 5. (2) TASKOV & STOYANOV никоим образом не передают: финансовую информацию; информацию, касающуюся конфиденциальных персональных данных, связанных с происхождением; политические, религиозные и другие убеждения; состояние здоровья; судимость; участие в профсоюзных и политических организациях. Ст. 5. (3) Услуги Компании также могут быть связаны с веб-сайтами, управляемыми сторонними компаниями, и могут включать рекламу или предлагать контент, функции или приложения, разработанные и поддерживаемые сторонними компаниями. Компания не несет ответственности за практику защиты персональных данных таких сторонних компаний. Ст. 6. (1) Данные, которые Агентство собирает от Пользователей и для Пользователей, используются для предоставления услуг путем оценки, анализа и улучшения этих услуг в соответствии с вашими ожиданиями и интересами; мы повышаем уровень вашей удовлетворенности при использовании услуг Компании, предоставляя вам подходящий и интересный для вас контент; предлагать вам качественное обслуживание клиентов, общаться с вами и отвечать на ваши запросы; с вашего предварительного согласия отправлять вам (по электронной почте, SMS, телефону, в чате и социальных сетях) предложения, рекламные акции и другие маркетинговые сообщения, связанные с услугами Компании, услугами/продуктами аффилированных лиц и/или партнерских организаций, работающих в сфере недвижимости, включая компании из группы TASKOV & STOYANOV, а также брендированные или совместно брендированные услуги и функции, осуществляемые совместно с партнерской организацией или аффилированным лицом; с вашего предварительного согласия мы отправляем вам маркетинговые сообщения, адаптированные к вашим индивидуальным интересам и поисковым запросам, посредством электронных сообщений. Ст. 6. (2) TASKOV & STOYANOV может использовать анонимизированную информацию или информацию, которая больше не позволяет идентифицировать Пользователей прямо или косвенно как конкретное физическое лицо, для любых целей или для обмена с третьими лицами. Ст. 7. (1) Обработка персональных данных необходима для предоставления услуг, оказываемых Компанией; в связи с действующим законодательством, поскольку оно налагает на TASKOV & STOYANOV обязанность хранить такие данные; на основании законных интересов Компании и ее подрядчиков в осуществлении экономической деятельности, поскольку обработка персональных данных осуществляется в рамках того, что строго необходимо для осуществления такой экономической деятельности. Ст. 7. (2) Каждый Пользователь имеет право в любое время отозвать свое согласие на обработку персональных данных, отправив сообщение на указанный ниже адрес электронной почты. Ст. 8. Персональные данные обрабатываются как автоматическими, так и ручными средствами и защищены соответствующими мерами безопасности, с учетом достижений технического прогресса, затрат на реализацию, а также характера, объема, контекста и цели обработки. Компания принимает соответствующие административные, технические, кадровые и физические меры для защиты хранящихся у нее персональных данных от потери, кражи и несанкционированного использования, раскрытия или изменения. Ст. 9. Агентство может передавать персональные данные Пользователя в целях настоящей Политики защиты персональных данных следующим категориям получателей, находящимся в Европейском Союзе или за его пределами, в соответствии с ограничениями, предусмотренными в положениях настоящего раздела, и с учетом этих ограничений. a) Сторонние поставщики услуг, которым поручены операции по обработке данных и которые должным образом назначены обработчиками персональных данных, если это требуется применимым законодательством, поставщики услуг, сопутствующих или поддерживающих услуги Компании, и в этом контексте лица, предоставляющие ИТ-услуги, эксперты, консультанты, юристы; b) Связанные лица в качестве администраторов или обработчиков персональных данных; c) Компетентные органы в целях соблюдения применимого законодательства; Ст. 10. Персональные данные не будут передаваться за границу без информированного согласия Пользователя. Ст. 11. (1) Каждый Пользователь имеет право в любое время: - получить подтверждение наличия или отсутствия его/ее персональных данных, быть проинформированным о содержании и источнике, а также проверить точность и запросить исправление, обновление или изменение; - запросить удаление, анонимизацию или ограничение обработки персональных данных, обрабатываемых с нарушением действующего законодательства; - в любое время возразить против обработки персональных данных на законных основаниях. Ст. 11. (2) Пользователь может направить свой запрос по указанному ниже адресу. В своем запросе он должен указать адрес электронной почты, имя, адрес и номер телефона, а также четко указать, какую информацию он желает получать, изменять, обновлять, скрывать или удалять. Ст. 11. (3) Пользователь может отозвать свое согласие в отношении: - получения электронных сообщений, отправляемых нами. Если он больше не желает получать от нас электронные сообщения в рекламных и маркетинговых целях в будущем, он может отказаться от получения таких электронных сообщений, следуя инструкциям по отписке в наших сообщениях. Он также может отправить запрос по адресу [email protected]. - Предоставление Агентством персональной информации нашим аффилированным компаниям для их маркетинговых целей: Если Пользователь предпочитает, чтобы Агентство в будущем не передавало его персональную информацию нашим аффилированным компаниям для целей прямого маркетинга, он может отказаться от такой передачи, отправив запрос по адресу, указанному в Политике конфиденциальности. Ст. 12. Компания TASKOV & STOYANOV будет хранить персональные данные в течение периода, необходимого для достижения целей, для которых данные были собраны, как описано в настоящей Политике конфиденциальности. По истечении срока хранения персональные данные будут либо удалены, анонимизированы, либо агрегированы. Ст. 13. Компания TASKOV & STOYANOV имеет право изменять или обновлять настоящую Политику конфиденциальности по любой причине (включая, помимо прочего, изменения в действующем законодательстве и разъяснения, инструкции, решения, мнения и распоряжения, связанные с таким действующим законодательством). О любых изменениях в настоящей Политике конфиденциальности будет сообщено заранее путем публикации на веб-сайте компании.
Печенье
Статья 14. Файл cookie — это текстовая строка символов, которая передается с сайта в браузер компьютера соответствующего пользователя, хранится в виде файла на компьютере и используется для идентификации и запоминания IP-адреса, с которого был посещен сайт. Статья 15. Файлы cookie позволяют веб-сайту идентифицировать своих пользователей и, по возможности, отображать страницы, адаптированные для конкретного пользователя. Благодаря файлам cookie веб-сайт может распознавать пользователей и отличать их друг от друга. Статья 16. В случае, если пользователь сайта предпочитает не получать файлы cookie, он может настроить свой браузер так, чтобы тот предупреждал его перед принятием файлов cookie, или полностью отключить их прием в своем браузере. Подробнее о файлах cookie: Политика использования файлов cookie
Предоставляемые услуги
Статья 17. Агентство предоставляет брокерские услуги по купле-продаже, продаже, аренде и лизингу недвижимости Пользователям. Статья 18. На сайте https://taskovstoyanov.com/ представлен каталог предложений по продаже или лизингу недвижимости с указанием соответствующих цен. Предложения подготовлены на основе данных, предоставленных продавцами, арендодателями, строительными предпринимателями, инвесторами, агентствами и другими лицами, сотрудничающими с TASKOV & STOYANOV. Статья 19. Все отношения, связанные с предоставлением услуг, регулируются заключением компанией отдельного письменного договора, в соответствии с видом предоставляемой услуги и индивидуальными соглашениями с каждым контрагентом. Подписывая такой договор, каждый пользователь обязуется перед TASKOV & STOYANOV для осуществления сделки по купле-продаже или лизингу недвижимости.
Закупки и заключение контрактов
Статья 20. Для использования брокерских услуг, предлагаемых компанией «Тасков и Стоянов», и ознакомления с доступной базой недвижимости, Пользователи используют веб-сайт https://taskovstoyanov.com/. Статья 21. Между Пользователем, выступающим в качестве цедента, и Агентством, выступающим в качестве исполнителя, обязательно заключается отдельный договор на передачу и исполнение каждой услуги, предоставляемой компанией «Тасков и Стоянов». Договор вступает в силу с момента его подписания, и условия, согласованные в нем, являются обязательными для сторон, подписавших его, на весь срок его действия. 22. Все договоры, соглашения и приложения к договорам и соглашениям, а также все протоколы, расписки и декларации составлены в соответствии с нормативными требованиями законодательства, в соответствии с волей сторон, содержат требования, обычно предъявляемые на практике, и соответствуют внутренней организации, деятельности и действиям Агентства, при условии полной конфиденциальности предоставленных данных и в соответствии с политикой защиты персональных данных, реализуемой компанией TASKOV & STOYANOV.
Цены на предлагаемые объекты недвижимости
Статья 23. (1) Цены на предлагаемые на данном сайте объекты недвижимости указаны продавцами, застройщиками, инвесторами, агентствами и другими лицами, состоящими в договорных отношениях с Агентством. Статья 23. (2) Цены на предлагаемые объекты недвижимости указаны в евро. Как правило, цены включают налог на добавленную стоимость (НДС), если иное прямо не указано в предложении. В случае, если цена не включает НДС, это должно быть прямо указано в предложении. Статья 23. (3) Агентство имеет право изменять цены, указанные на сайте в предложениях на предлагаемую недвижимость, и эти изменения не повлияют на уже заключенные договоры, если в конкретном договоре не оговорено, что в случае изменения цены размер комиссионного вознаграждения, подлежащего уплате Пользователем компании TASKOV & STOYANOV, также пропорционально изменится.
Меры по борьбе с отмыванием денег
Статья 24. Компания утвердила Внутренние правила по контролю и предотвращению отмывания денег и финансирования терроризма в качестве лица, обязанного в соответствии со статьей 3, п. 2, пунктом 29 Закона о борьбе с отмыванием денег. Статья 25. (1) При установлении договорных отношений путем передачи Агентству выполнения предоставляемых им услуг, оно обязано идентифицировать в значении Закона о борьбе с отмыванием денег каждого Пользователя, являющегося стороной сделки. Пользователь должен заполнить и подписать декларацию в соответствии со статьей 4, п. 7 и статьей 6, п. 5, пунктом 3 Закона о борьбе с отмыванием денег по образцу, утвержденному с одобрения Внутренних правил в соответствии с предыдущим абзацем настоящей статьи. Пользователь обязан заполнить декларацию о происхождении средств при установлении коммерческих или профессиональных отношений, в том числе при открытии счета, а также при совершении операции или заключении сделки на сумму более 30 000 левов или ее эквивалента в иностранной валюте, а также при совершении операции или заключении сделки наличными на сумму более 10 000 левов или ее эквивалента в иностранной валюте. Статья 25. (2) Декларация о происхождении средств также должна быть заполнена в случаях совершения более одной операции или сделки, сумма которых по отдельности не превышает 30 000 левов или ее эквивалента в иностранной валюте, соответственно 10 000 левов или ее эквивалента в иностранной валюте, но при наличии доказательств того, что операции или сделки связаны между собой.
Нежелательные электронные сообщения
Статья 26. Коммерческие сообщения в значении Закона об электронной коммерции — это реклама или иные сообщения, представляющие услуги лица, осуществляющего коммерческую или ремесленную деятельность, или осуществляющего регулируемую профессию. Как компания, осуществляющая коммерческую деятельность, TASKOV & STOYANOV имеет законное право направлять незапрошенные коммерческие сообщения пользователям веб-сайта https://taskovstoyanov.com/, представляющие собой предложения и рекламу, информационные бюллетени и запросы. Принимая общие условия, размещенные на этом веб-сайте, пользователи соглашаются получать незапрошенные коммерческие сообщения от Агентства. Статья 27. Каждый пользователь может направить TASKOV & STOYANOV электронное письменное уведомление об отказе от получения незапрошенных коммерческих сообщений, и он будет удален из списка получателей этих сообщений. Он также должен уведомить Агентство, если не желает, чтобы его данные использовались в целях прямого маркетинга.
Интеллектуальная собственность
Ст. 28. (1) Объектом защиты в соответствии с Законом об авторском праве и смежных правах являются все права интеллектуальной собственности на доступные базы данных, расположенные на веб-сайте Агентства, и их использование не может быть осуществлено в нарушение действующего законодательства. В случае, если сайт содержит интеллектуальную собственность другого лица, передавшего право использования компании «ТАСКОВ И СТОЯНОВ», это лицо должно быть указано в качестве правообладателя конкретного права интеллектуальной собственности. Ст. 28. (2) Право доступа Пользователей к веб-сайту Агентства не включает право использования, копирования или воспроизведения информации, являющейся объектом интеллектуальной собственности, за исключением информации незначительного объема, предназначенной для личного использования в некоммерческих целях, которая никоим образом не наносит вреда законным интересам авторов или других правообладателей. Ст. 28. (3) В случае нарушения прав интеллектуальной собственности Компания имеет право требовать возмещения всех прямых и косвенных убытков в полном объеме. 28. (4) При использовании предоставленного им доступа компанией TASKOV & STOYANOV Пользователи обязаны соблюдать настоящие Общие условия, болгарское законодательство, этику использования Интернета, правила морали и этикета; не наносить вред доброму имени другого лица и не призывать к насильственному изменению установленного конституцией порядка, не совершать преступлений, не применять насилие в отношении личности и не разжигать расовую, национальную, этническую или религиозную вражду, не проповедовать фашистскую или иную антидемократическую идеологию, не нарушать права собственности или неимущественные права других лиц, включая права интеллектуальной собственности; незамедлительно уведомлять Агентство о любом случае совершенного или обнаруженного нарушения; не препятствовать процедуре идентификации другого Пользователя; не выходить за пределы предоставленного доступа, не ухудшать и не препятствовать доступности, надежности или качеству предоставленного доступа, а также не использовать его таким образом, чтобы это приводило к отказу в его использовании; не извлекать техническими средствами или техническим способом информационные ресурсы или части информационных ресурсов, принадлежащие базам данных, расположенным на веб-сайте Агентства, и, таким образом, не создавать собственные базы данных в электронной или иной форме; не выдавать себя за другое лицо или иным образом вводить в заблуждение третьих лиц относительно своей личности или принадлежности к определенной группе лиц; не совершать злонамеренных действий в смысле настоящих Общих условий. Ст. 28. (5) За исключением случаев, когда это прямо оговорено, Пользователи не имеют права воспроизводить, изменять, удалять, публиковать, распространять и иным образом раскрывать информационные ресурсы, опубликованные на веб-сайте TASKOV & STOYANOV. Ст. 29. TASKOV & STOYANOV имеет право деактивировать или удалить профиль пользователя в случае, если последний нарушает права интеллектуальной собственности на элементы, содержащиеся на его веб-сайте — объекты интеллектуальной собственности.
Ответственность
Статья 30. (1) Агентство принимает надлежащие технические и организационные меры и обеспечивает защиту персональных данных своих Пользователей, обрабатывая такие данные в соответствии с Регламентом № 2016/679 (ЕС). Статья 30. (2) При необходимости меры по защите персональных данных пересматриваются и обновляются компанией TASKOV & STOYANOV. Статья 31. (1) Компания не несет ответственности за технические неполадки, причины которых не входят в сферу ответственности Компании или вызваны обстоятельствами непреодолимой силы. TASKOV & STOYANOV не гарантирует беспрепятственный доступ к сайту и может проводить техническое обслуживание в свободно выбираемый период времени. Статья 31. (2) TASKOV & STOYANOV не несет ответственности в случае обнаружения вирусного контента или других вредоносных компонентов на сервере сайта. Статья 32. (1) Данный сайт может содержать ссылки на другие сайты, предоставленные для удобства и информации Пользователей, и их использование осуществляется на личную ответственность конкретного Пользователя. Содержание этих сайтов не имеет отношения к TASKOV & STOYANOV, и компания не несет ответственности за их содержание, независимо от того, является ли оно партнерским с их владельцами. Ст. 32. (2) Компания не обязана возмещать Пользователям сайта ущерб, причиненный ошибкой или дефектом при использовании сайта, компьютерным вирусом или кражей в результате использования сайта или перехода по ссылке на другой сайт через сайт. Ст. 32. (3) В случае систематических нарушений общих условий использования сайта Пользователем, принявшим их, Агентство имеет право запретить доступ к своему сайту с мобильного устройства, электронной почты и IP-адреса нарушителя. Ст. 32. (4) TASKOV & STOYANOV не несет ответственности за оскорбительное или противоправное поведение других пользователей сайта или третьих лиц. Ст. 32. (5) Пользователи веб-сайта https://taskovstoyanov.com/ обязуются своими действиями при использовании веб-сайта Агентства защищать его сотрудников и директоров от нападений и ущерба и предотвращать причинение таких нападений.
Дополнительные условия
Статья 33. Компания имеет право в одностороннем порядке изменять общие условия использования своего веб-сайта в любое время и по своему усмотрению в случае законодательных изменений; введения новых правил, необходимость в которых возникла в практике Агентства; необходимости повышения качества услуг, предоставляемых Агентством. Все изменения будут опубликованы на официальном сайте веб-сайта и вступят в силу со дня их публикации, и с этого момента считается, что все Пользователи ознакомлены с внесенными таким образом изменениями. Пользователи обязаны периодически проверять общие условия на наличие обновлений. Статья 34. Все вопросы, не урегулированные настоящими общими условиями, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Болгария. В случае возможного спора юрисдикцию имеет болгарский суд. В случае, если отдельные положения настоящих общих условий, относящиеся к договорам или приложениям к ним, регулирующим отношения между Пользователями и Агентством, являются или будут признаны недействительными, это не влияет на действительность договора в его оставшейся части или договора в целом. Недействительные положения должны быть заменены обеими сторонами другими действительными положениями, соответствующими смыслу и цели договорных условий. В случае недостижения согласия по их содержанию применяются по аналогии правовые нормы, регулирующие аналогичные отношения.
