UNSERE GESCHICHTE
Die Investmentgruppe TASKOV & STOYANOV startete ihre ersten Wohnprojekte im Jahr 2004. Unter der Leitung ihrer Gründer, des Bauunternehmers Kamen Taskov und des Immobilienexperten Nikola Stoyanov, gewann die Gruppe schnell an Dynamik während des Wohnbau-Booms in den Resortgebieten von 2004 bis 2009. In kürzester Zeit gelang es den beiden Partnern – teils in Zusammenarbeit mit weiteren Mitgesellschaftern – Hunderte von Wohnungen in verschiedenen Gebäuden und geschlossenen Komplexen zu errichten und an ausländische Käufer zu verkaufen, die in den großen Seebädern und Skigebieten Bulgariens – Bansko, Pamporovo, Sunny Beach, Sveti Vlas, Lozenets, Kosharitsa, Razlog und anderen – liegen. Nach dem Ende des Ferienimmobilien-Booms im Jahr 2009 richteten sich die heutigen Miteigentümer auf den Bau von Wohngebäuden in der Hauptstadt Sofia, wo der Markt während der darauffolgenden Finanzkrise am stabilsten blieb. Es ist wichtig zu betonen, dass die Gruppe auch in den schwierigsten Jahren des Neubaumarktes in Bulgarien, von 2009 bis 2015, weitergebaut hat. In diesen Jahren wurden parallel zu den urbanen Projekten zwei hochwertige Feriengebäude realisiert. Kamen Taskov und Nikola Stoyanov setzten ihre Entwicklung und den Erwerb von Berufserfahrung fort, ungeachtet der schwierigen Marktlage, und hielten sich strikt an ihr Investitionsprogramm. Ihre Leistungen wurden in mehreren renommierten Wettbewerben gewürdigt – darunter Nominierungen für das „Gebäude des Jahres“ sowie die Auszeichnung "Boutique-Wohnbauprojekt" im Wettbewerb LUXURY PROPERTY AWARDS 2023 für das Projekt OKINAWA Boutique Residence.

Im Jahr 2016 traten Taskov und Stoyanov in ihre heutige Geschäftskonstellation ein, indem sie eine Unternehmensstruktur schufen, in der mehrere Tochter-Investmentgesellschaften integriert sind, über die sie den Bau der Wohnkomplexe der Serien „Boutique Residence“ und „Comfort Residence“ in verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt realisieren. Derzeit übersteigt das laufende Neubauprojekt unter der Marke TASKOV & STOYANOV 16.500 m², verteilt auf ein Wohngebäude in Sofia. Das luxuriöse Wohngebäude OKINAWA Boutique Residence, das nach dem Healthy Building-Konzept entwickelt wird, befindet sich im Bau in einer zentral wichtigen Lage, in der Nähe des neuen Einkaufszentrums „Fantastiko“ an der Simeonovsko-Straße. Unser zuletzt fertiggestelltes und in Betrieb genommenes Gebäude mit Fälligkeitszertifikat ist Comfort Residence – Malinova Dolina, gelegen im dynamisch wachsenden Gebiet rund um die neue Krikor Azaryan-Allee, zwischen den Stadtteilen Malinova Dolina und Student City.

Mit über 20 Jahren Erfahrung haben die beiden Bauunternehmer heute die Möglichkeit, in einem erfolgreichen Geschäftstandem zusammenzuarbeiten, das auf den individuellen Qualitäten und Fähigkeiten jedes Einzelnen basiert und sich in einer gut funktionierenden Kombination ergänzt. Kamen Taskov ist ein äußerst erfahrener Projektmanager im Bauwesen, der jedes Detail des gesamten Bauprozesses – Entscheidungen, Technologien und Materialien – kennt. Er hatte die Gelegenheit, von einigen der erfolgreichsten bulgarischen Bauunternehmer der modernen Zeit zu lernen, mit denen er viele Jahre in seiner ersten Firma „Vigo Star“ zusammenarbeitete. Die zahlreichen fertiggestellten Gebäude in der Hauptstadt vermittelten ihm unschätzbare Fähigkeiten zur Erreichung maximaler finanzieller und wirtschaftlicher Rentabilität in dieser Art des Bauens – von der Auswahl geeigneter Grundstücke in gefragten Lagen über vernünftiges und pragmatisches Planen der Wohnräume, das Setzen auf bewährte Baulösungen, das Aushandeln angemessener Preise für hochwertige Materialien und qualifizierte Arbeitskräfte bis hin zur konsequenten Durchsetzung ständiger Investorenkontrolle über den gesamten Bauprozess, von der ersten Ausgrabung bis zur Erteilung der Betriebsgenehmigung. Kamen ist täglich auf der Baustelle präsent und leitet persönlich die Bauausführung in Hinblick auf Qualität, Termintreue und optimale Kosten. Nur so lassen sich die attraktiven Konditionen garantieren, an denen sich Käufer eines hochwertigen und komfortablen Wohnraums in den TASKOV & STOYANOV-Komplexen heute erfreuen.

Nikola Stoyanov ist hingegen ein bewährter Experte im Bereich Immobilienmarketing und -verkauf. Er begann seine berufliche Laufbahn bereits in seinen Studentenjahren 1996 als Immobilienmakler und hatte anschließend die Möglichkeit, in Großbritannien zu leben und zu arbeiten, wo er die Feinheiten des Immobilienhandels und des digitalen Marketings erlernte. Im Jahr 2002 gründete er seine erste Agentur für ausländische Immobilien, die bis heute unter der Marke PROPERTY.BG fortgeführt wird. Bereits 2004 begann er, in eigene Bauprojekte zu investieren, und tat dies in Partnerschaft mit verschiedenen Mitgesellschaftern. Später gründete er auch die weiteren Agenturen seiner heutigen Immobilienkonzerngruppe – LUXIMMO (für Luxusimmobilien), STONEHARD (für Neubauimmobilien), SUPRIMMO (eine nationale Agentur mit Filialen in ganz Bulgarien sowie in Griechenland), RENT A HOME (für saisonale Vermietung von Ferienwohnungen) sowie den bulgarischen Ableger der internationalen Agentur für ultraluxuriöse Immobilien BARNES mit Sitz in Paris. Die Immobilienverkaufs- und Vermietungsagenturen sind in der Unternehmensgruppe STOYANOV ENTERPRISES vereint. Bis heute ist Stoyanov Inhaber einer der erfolgreichsten Agenturen auf dem Markt, die ein Portfolio von über 35.000 Immobilien in der Hauptstadt, in Großstädten und Kurorten Bulgariens sowie in unserem südlichen Nachbar Griechenland anbietet. Die Zahl der arbeitenden Makler und Mitarbeiter übersteigt 150, und die Kundendatenbank, die über mehr als 20 Jahre aufgebaut wurde, umfasst über 500.000 Käufer und Mieter aus Bulgarien und dem Ausland. Für den Erfolg seines Maklergeschäfts setzt er auf erfahrene Immobilienverkäufer, von denen sich die meisten in seinen eigenen Unternehmen zu Fachleuten entwickeln. Die Verkäufe werden durch umfassende Werbung und eine effektive kommerzielle Strategie unterstützt, die auf den neuesten Technologien im digitalen Marketing basiert. Die Agenturen der Gruppe haben zahlreiche Auszeichnungen bei verschiedenen internationalen und bulgarischen Wettbewerben erhalten, darunter 4 Auszeichnungen von IMOTI.NET (LUXIMMO für die beste Website, SUPRIMMO für die innovativste Agentur und Makler des Jahres sowie STONEHARD für das Agenturdebut). Die führende Agentur der Gruppe, LUXIMMO, hat außerdem zweimal bei den britischen International Property Awards als Agentur des Jahres für 2018–2019 (2 Auszeichnungen) sowie 2022 (3 Auszeichnungen, eines davon als 5-star Winner) gewonnen.

Nicht zuletzt leistet auch das Planungsteam unter der Leitung von Architekt Krum Sergeev (studio CREATIVE), einer der dynamischsten und produktivsten bulgarischen Architekten der letzten Jahre, einen wesentlichen Beitrag zum Erfolg von TASKOV & STOYANOV. Neben der offensichtlichen Ästhetik seiner Projekte verfügt Architekt Sergeev über einen reichen Erfahrungsschatz, den er durch seine persönliche Beteiligung am Bauüberwaltungsprozess von über 50 von ihm entworfenen Gebäuden und Komplexen in den letzten 17 Jahren erworben hat.

Für die tägliche Bauüberwachung und die Kontrolle der Subunternehmer verlässt sich TASKOV & STOYANOV auf seinen kompetenten Hauptingenieur Stefan Nikolov und sein Investorenkontrollteam.

Der komplette Vermarktungsprozess der Wohnobjekte, schon während der Bauphase, wird von den Vertriebsleitern Yoana Maneva, Lyubin Chakov und Evelina Tsareva gesteuert und koordiniert – bewährte Makler für Neubauimmobilien mit langjähriger Erfahrung.

Kamen Taskov und Nikola Stoyanov sind ambitionierte Unternehmer, die unermüdlich daran arbeiten, die Verpflichtungen gegenüber Hunderten von Kunden zu erfüllen, die ihnen den Bau ihres Traumhauses anvertraut haben. Die Investoren haben sich einen exzellenten Ruf erarbeitet, indem sie all ihre Projekte termingerecht erfolgreich abgeschlossen haben.