Ankündigung des neuen Projekts Monte Neve Mountain Homes in Bansko

Im April 2026 kündigte das Team von TASKOV & STOYANOV sein neuestes Premium-Projekt an, das den Namen Monte Neve Mountain Homes trägt und sich in Bansko befindet, dem größten und am besten ausgebauten Skigebiet nicht nur Bulgariens, sondern ganz Südosteuropas.

Das Projekt besteht im Wesentlichen aus einer geschlossenen Anlage mit sechs luxuriösen Stadthäusern auf jeweils drei Etagen, jeweils mit eigenem Garten und überdachtem oder offenem Parkplatz für zwei Autos. Die Lage ist ruhig und abgeschieden im westlichen Teil des Ferienortes, hinter dem Hotel Regnum, direkt am Ende der Bebauungsordnung. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die beiden Berggruppen von Bansko, einschließlich des Skigebiets. Das neue Ortszentrum und die Gondelbahn sind über eine gut ausgebaute Straße schnell und bequem zu erreichen – sowohl mit dem Auto (3 Minuten) als auch zu Fuß (10 Minuten), die Entfernung beträgt ca. 800 Meter.

Die Arbeiten am Projekt haben mit der ersten Phase begonnen, die im Wesentlichen die konzeptionelle Entwicklung des Gesamtkonzepts für den Komplex umfasst. Dabei berücksichtigt das Architektenteam die gewünschte Funktion der einzelnen Wohneinheiten und entwickelt auf dieser Grundlage verschiedene Optionen für die Gesamtgestaltung der Gebäude und des angrenzenden Geländes. Gleichzeitig werden verschiedene Möglichkeiten für die Raumaufteilung in den einzelnen Häusern sowie die Entwicklung der Außenanlagen geprüft. Nach Auswahl und Genehmigung der finalen Konzeptvariante beginnt das Architektenteam mit der eigentlichen Planungsarbeit, einschließlich der Ausarbeitung des Projekts in seinen einzelnen Fachbereichen. Wir gehen davon aus, dass der Architekturteil des Projekts Anfang Juni 2026 fertiggestellt sein wird. Interessierte Käufer können sich dann die verschiedenen Häuser und ihre Raumaufteilungen in der finalen Version ansehen und so ein Haus auswählen, das ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal entspricht. Wir erwarten den Baubeginn.

ist die einzigartige Rückkehr unseres Unternehmens zur Entwicklung neuer Wohn- und Feriengebäude und -komplexe im führenden bulgarischen Bergkurort Bansko.

Aktuell haben wir das allgemeine Konzept von Monte Neve, das im Folgenden beschrieben wird:

Jedes der sechs Häuser im Komplex hat 3 Etagen, wobei die Gesamtfläche zwischen etwa 200 m² und etwa 250 m² variiert und die Anzahl der Schlafzimmer je nach Wunsch des Käufers zwischen 4 und 6 liegt.

Jedes Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine optisch und räumlich abgetrennte Küchenzeile, einen Abstellraum, einen Skiraum, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Der angrenzende Garten mit einer begrünten Terrasse im Erdgeschoss, deren Größe zwischen 150 und 450 m² variiert, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Jede Terrasse ist teilweise überdacht und mit einer automatischen Pergola ausgestattet, unter der ein großer Gartentisch und weitere Gartenmöbel Platz finden. Im angrenzenden Garten jedes Hauses befinden sich außerdem zwei private Parkplätze, die nach Wunsch der Eigentümer mit einer leichten Überdachung versehen werden können.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit normaler Größe, von denen zwei zu einem größeren Hauptschlafzimmer zusammengelegt werden können. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einige auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Ebenfalls im zweiten Obergeschoss befindet sich eine kleine Terrasse, die von den beiden südwestlich gelegenen Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Im obersten Geschoss befindet sich ein separates Studio-Apartment, das entweder als einseitiger Raum (mit großer Fläche) oder als zwei kleinere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad ausgebaut werden kann. Ebenfalls im obersten Geschoss befindet sich eine kleine Terrasse, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Alle Häuser von Monte Neve werden nach modernsten Technologien für passives und energieeffizientes Bauen geplant und errichtet. Sie sind mit hochwertigen Einbauten und Materialien führender Hersteller ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung. Für die Kühlung im Sommer sorgen Konvektoren, die ebenfalls von der Wärmepumpe angetrieben werden. Die Fenster und Türen bestehen aus hochwertigem, dreilagigem Aluminium eines führenden Herstellers. Die Fassade ist 20 cm wärmegedämmt. Im Rahmen der gesamten Fassadenplanung wurden alle Wärmebrücken beseitigt, sodass das Gebäudeinnere optimal gegen äußere Einflüsse isoliert ist und einen äußerst effizienten Energieverbrauch für Heizung und Kühlung ermöglicht. Dies garantiert minimale Kosten in jeder Jahreszeit. Jedes Haus verfügt zudem über ein Smart-Home-System, das zahlreiche Prozesse automatisiert, die Energieeffizienz weiter steigert und die Fernsteuerung des Hauses und aller technischen Funktionen ermöglicht.

Das Projekt ist das Werk von Plamen Mladenov Miryanov, einem der angesehensten und bewährtesten bulgarischen Architekten, und seinem Team vom Architekturbüro MIRYANOV.

Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die vollständige Fertigstellung für die neue Skisaison 2028 (11.2028).

Wir nehmen derzeit Interessensbekundungen von potenziellen Käufern sowie Reservierungen für ein bestimmtes Haus entgegen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Team.